全租 ↔ 月租转换器
在全租押金和月租之间进行转换,以做出合理的住房决策
基准利率设置
输入用于计算的基准利率
当前市场利率:4.0~5.0%
输入全租金额
将全租押金转换为月租
计算方法和提示
全租 → 月租转换
- • 全租 × 年利率 ÷ 12 = 基本月租
- • 考虑额外的10%房东利润率
- • 管理费和税费另计
- • 应考虑市场波动风险
月租 → 全租转换
- • 月租 × 12 ÷ 年利率 = 等效全租
- • 考虑现有的保证金
- • 与实际市场全租价格进行比较
- • 考虑全租保险等额外费用
选择标准
全租有利时
利率低且预期房产价值上涨
月租有利时
利率高且需要流动资金
需要仔细审查
考虑市场状况和个人情况
法律声明: 此计算器仅供参考,计算结果不具有法律效力。在签订实际租赁协议时,请综合考虑市场状况、地区特点和个人财务状况做出决策。信息如有更改,恕不另行通知,建议在做出重要决策前咨询官方机构或专家。