チョンセ ↔ 月額家賃換算機
チョンセ保証金と月額家賃を相互に換算し、合理的な住宅決定を支援します
基準金利設定
計算に使用する基準金利を入力してください
現在の市場金利: 4.0〜5.0%
チョンセ金額を入力
チョンセ保証金を月額家賃に換算します
計算方法とヒント
チョンセ → 月額換算
- • チョンセ × 年利 ÷ 12 = 基本月額家賃
- • 家主の追加利益率10%を考慮する
- • 管理費と税金は別途
- • 市場変動リスクを考慮する必要がある
月額 → チョンセ換算
- • 月額家賃 × 12 ÷ 年利 = 相当するチョンセ
- • 既存の保証金を考慮する
- • 実際の市場チョンセ価格と比較する
- • チョンセ保険などの追加費用を考慮する
選択基準
チョンセが有利な場合
低金利と不動産価値の上昇が予想される場合
月額家賃が有利な場合
高金利と流動性が必要な場合
慎重な検討が必要
市場状況と個人の状況を考慮する
法的通知: この計算機は参考情報のみを目的としており、計算結果は法的効力を持ちません。実際の賃貸契約を行う際は、市場状況、地域特性、個人の財政状況を総合的に考慮して決定してください。情報は予告なく変更される場合があり、重要な決定を行う前に公式機関または専門家にご相談することをお勧めします。