เครื่องมือแปลงชอนเซ ↔ ค่าเช่ารายเดือน

แปลงระหว่างเงินมัดจำชอนเซและค่าเช่ารายเดือนเพื่อการตัดสินใจด้านที่อยู่อาศัยอย่างมีเหตุผล

การตั้งค่าอัตราดอกเบี้ยพื้นฐาน
ป้อนอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานที่จะใช้ในการคำนวณ
อัตราตลาดปัจจุบัน: 4.0~5.0%
ป้อนจำนวนเงินชอนเซ
แปลงเงินมัดจำชอนเซเป็นค่าเช่ารายเดือน
วิธีการคำนวณและเคล็ดลับ

การแปลงชอนเซ → รายเดือน

  • • ชอนเซ × อัตราดอกเบี้ยรายปี ÷ 12 = ค่าเช่ารายเดือนพื้นฐาน
  • • พิจารณาส่วนต่างกำไรของเจ้าของบ้านเพิ่มเติม 10%
  • • ค่าธรรมเนียมการจัดการและภาษีแยกต่างหาก
  • • ควรพิจารณาความเสี่ยงจากความผันผวนของตลาด

การแปลงรายเดือน → ชอนเซ

  • • ค่าเช่ารายเดือน × 12 ÷ อัตราดอกเบี้ยรายปี = ชอนเซเทียบเท่า
  • • พิจารณาเงินประกันที่มีอยู่
  • • เปรียบเทียบกับราคาชอนเซในตลาดจริง
  • • พิจารณาค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ประกันชอนเซ

เกณฑ์การเลือก

เมื่อชอนเซได้เปรียบ

อัตราดอกเบี้ยต่ำและคาดว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้น

เมื่อค่าเช่ารายเดือนได้เปรียบ

อัตราดอกเบี้ยสูงและต้องการสภาพคล่อง

จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ

พิจารณาสภาพตลาดและสถานการณ์ส่วนบุคคล

การอ้างอิง

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อครัวเรือน
https://portal.kfb.or.kr/compare/loan_household_new.php

ประกาศทางกฎหมาย: เครื่องคำนวณนี้มีไว้สำหรับอ้างอิงเท่านั้น และผลการคำนวณไม่มีผลทางกฎหมาย เมื่อทำสัญญาเช่าจริง โปรดตัดสินใจโดยพิจารณาสภาพตลาด ลักษณะภูมิภาค และสถานการณ์ทางการเงินส่วนบุคคลอย่างครอบคลุม ข้อมูลอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และขอแนะนำให้ปรึกษาสถาบันทางการหรือผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจที่สำคัญ

    เครื่องมือแปลงชอนเซ ↔ ค่าเช่ารายเดือน