Penukar Jeonse ↔ Sewa Bulanan
Tukar antara deposit jeonse dan sewa bulanan untuk membuat keputusan perumahan yang rasional
Penukaran Jeonse → Bulanan
- • Jeonse × Kadar Tahunan ÷ 12 = Sewa Bulanan Asas
- • Pertimbangkan margin keuntungan tuan tanah tambahan 10%
- • Yuran pengurusan dan cukai adalah berasingan
- • Risiko turun naik pasaran perlu dipertimbangkan
Penukaran Bulanan → Jeonse
- • Sewa Bulanan × 12 ÷ Kadar Tahunan = Jeonse Setara
- • Pertimbangkan deposit keselamatan sedia ada
- • Bandingkan dengan harga jeonse pasaran sebenar
- • Pertimbangkan kos tambahan seperti insurans jeonse
Kriteria Pemilihan
Bila Jeonse Berfaedah
Kadar faedah rendah dan jangkaan kenaikan nilai hartanah
Bila Sewa Bulanan Berfaedah
Kadar faedah tinggi dan keperluan untuk kecairan
Perlu Kajian Teliti
Pertimbangkan keadaan pasaran dan keadaan peribadi
Rujukan
Notis Undang-undang: Kalkulator ini disediakan untuk rujukan sahaja dan keputusan pengiraan tidak mempunyai kesan undang-undang. Apabila membuat perjanjian sewa sebenar, sila buat keputusan dengan mempertimbangkan secara menyeluruh keadaan pasaran, ciri-ciri serantau, dan keadaan kewangan peribadi. Maklumat mungkin berubah tanpa notis, dan adalah disyorkan untuk berunding dengan institusi rasmi atau pakar sebelum membuat keputusan penting.